为深入贯彻国企改革三年行动方案要求，聚焦健全中国特色现代企业制度和增强国有物业企业核心功能，建立市场化经营机制，优化管理团队结构，提升公司运营效能，鸡西兴凯物业管理有限公司现面向社会公开招聘中层管理人员7名。现将有关事项公告如下：

一、企业简介

鸡西兴凯物业管理有限公司是鸡西市服务面积最大的国有物业服务企业，下设7个基层分公司，服务保障鸡冠中心区109个住宅小区、790栋楼房、58703户业主，现有员工680人。公司坚守“业主至上，服务第一”宗旨，传承“团结、务实、开拓、创新”精神，全方位打造卓越的市域物业服务提供商。

二、招聘原则

坚持党管人才原则，建立公开透明、公平公正、平等竞争的选人机制，选拔能力突出、作风优良、恪尽职守的优秀人才。

三、招聘计划

（一）中层管理岗位4个

    1.办公室主任1人：统筹公司行政、党建、工会工作，协调处理行政事务及跨部门协作，负责公文处理、会务保障、物资采购、“三重一大”决策落地及对外联络工作；督促各项工作部署跟踪落实，提升行政运转效率。

2.人力资源部主任1人：负责公司人才队伍建设，制定并执行招聘配置、薪酬福利、绩效考评、员工培训、劳动关系管理等制度；搭建人才发展体系，优化人力资源配置，激发员工积极性，保障公司人力资源供给与队伍稳定。

3.运营服务中心主任1人：制定并完善物业服务标准与操作规范；统筹业主需求响应、投诉处理及舆情防范，建立快速处置机制；负责房管信息系统维护、业主报修统筹协调，监督维修服务质量与效率，持续提升业主满意度。

4.安全生产与物资管理部主任1人：贯彻落实安全生产法律法规及公司制度，建立健全安全生产责任制，组织安全隐患排查、整改及应急管理；负责物资储备、库存管控、合规发放及台账管理，保障运营安全与物资供应。

（二）分公司经理岗位3个

负责分公司物业管理全面工作，制定所辖片区服务计划与经营目标；负责团队建设与管理，激发员工活力；强化物业费收缴管理，提升收缴率；严格落实物业服务标准，提高服务质量与业主满意度；加强安全生产、成本管控及风险防范，确保片区运营合规、高效、稳定。

四、报名条件

（一）通用条件

1.政治素质过硬，拥护党的路线方针政策，遵守国家法律法规及公司规章制度，具备良好的职业道德、敬业精神和廉洁自律意识，无重大违法违纪记录及重大工作失误。

2.具备较强的组织协调、沟通表达、计划执行及问题解决能力；有清晰管理思路与创新意识，能带领团队完成既定目标；认同公司企业文化，服从岗位调整安排。

3.身体健康，能适应岗位工作要求，具备正常履行岗位职责的身体条件。

（二）专项条件

（三）有以下情形的人员，不得报考。

    1.曾因犯罪受过刑事处罚或被开除公职的；

2.涉嫌违纪违法正在接受纪委监委或司法机关审查尚未作出结论的；

3.受党纪、政务处分期间或处分影响期限未满的；

4.被纳入失信联合惩戒名单且未移出的；

5.法律、法规及公司规章制度规定不得参与招聘的其他情形。

五、招聘程序和方法

（一）报名

1.报名时间、方式及需提交材料。报名时间为2025年12月8日-2025年12月12日，本次报名采取线上报名方式进行，报名人员限报1个岗位，报名人员将《鸡冠区属国有企业招聘中层管理人员报名表》（附件1）及相关申报材料（身份证复印件、学历和职称复印件、工作经历相关佐证材料等）电子版报送至招聘邮箱jgrs123@163.com，压缩包命名为“应聘岗位+姓名”。

2.资格审查。招聘领导小组办公室对照招聘条件，对报名人员材料逐一核查，材料不全者通知限期补齐，确定符合报名资格人员名单。

3.开考比例。报名人数与计划招聘岗位数量之比原则上不得低于3:1。达不到这一比例的，按规定可减少该岗位的招聘人数或者取消该岗位的招聘。

4.注意事项。资格审查工作将贯穿整个招聘工作的全过程。报名人员提交的报名信息、材料必须真实、准确、有效、符合岗位条件，凡发现报考者的资格条件不符或提供虚假材料的，随时取消其考试、聘用资格。

（二）考试

本次招聘考试采取笔试和面试相结合的方式，考试时间、地点及总成绩等在鸡冠区人民政府网站（http://www.jgq.gov.cn/）、德润鸡冠微信公众号公布。

1.笔试：以《黑龙江省住宅物业管理条例》《业主大会和业主委员会指导规则》为基础，涵盖物业行业政策法规、业务实操知识、管理基础理论等，考试时间60分钟，百分制。

2.面试：采用结构化面试，重点考察管理思路、业务认知、沟通表达、应急处置、团队建设及岗位适配能力，采取百分制，合格分数线为60分，未达到合格线者取消聘用资格。

3.考试总成绩公布：笔试成绩占30%，面试成绩占70%，总成绩保留小数点后1位（四舍五入）；总成绩并列时，按面试成绩排序；面试成绩仍并列的，加试专业能力测试确定名次。

（三）审查、体检与任前公示

1.资格复审：根据总成绩排名，拟聘用相关岗位人员携带报名材料原件及复印件参加资格复审。

2.体检：体检医院为三甲综合公立医院，体检标准执行《公务员录用体检通用标准（试行）》（人社部发〔2016〕140号）。体检费用由拟聘用人员承担。体检不合格者，取消其聘用资格。

3.任前公示：结合考试成绩、资格复审与体检情况确定拟聘用人选，通过鸡冠区政府网站、德润鸡冠微信公众号公示5个工作日。公示期间有异议的，由招聘领导小组办公室会同相关部门核实处理，异议成立且不符合聘用条件的，取消拟聘用资格。

（四）录用聘用阶段

1.公示期满无异议的，履行聘用审批程序，并报上级主管部门备案。

2.应聘入选人员应服从岗位统一调剂。新任职人员试用期3个月，试用期内按规定考核，考核合格者办理正式聘用手续，不合格者取消聘用资格。

六、拟聘用及相关待遇

1.工资待遇：试用期3个月，每月工资3000元。正式聘用后，基础月薪3500元，提供行业内具有竞争力的薪酬，建立“基薪+绩效”的工资分配机制，业绩突出为绩效分配、职务晋升、评优等主要依据。

2.保险缴纳：用人企业依法为聘用人员办理城镇企业职工基本养老、医疗、失业、工伤保险。

本《招聘公告》未尽事宜由招聘领导小组办公室负责解释。

咨询电话：2656399（鸡冠区人社局）

投诉电话：2655990（鸡冠区财政局）

联系时间：上午8:30-11:30，下午13:30-16:30。

 

附件：鸡冠区属国有企业招聘中层管理人员报名表

 

   区属国有企业招聘工作领导小组办公室

 （鸡冠区财政局代章）

2025年12月5日